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最近在一个地产公司有一段平面设计经历，通过这段时间的了解和研究，让我对地产广告表现形式，特别是云阳地区的房地产现状，又有了一些新的想法。对于地产广告行业从业者，相比普通广告从业者来说薪水普遍高的，但是地产表现形式，却已经越来越匮乏，越来越雷同，甚至有点千篇一律。
那为什么我们会走到这样一个怪圈里面，我们为什么把地产广告做成这样呢，我把它归结为以下几点：
崇洋媚外的欧式情调
开发商建筑欧式洋房，在平面表达的时候，以欧式情调和感官作为表现形式也是无可厚非的。但现在的地产广告，无论建筑是不是欧式的，表现形式上都是千篇一律的欧式风情。深底暗纹也被当作了欧式的标准被大量的运用。是否只有欧式风情，才能适合地产项目提高自身的知名度和认知度，我们仅仅凭着欧式元素单薄的了解，就大量的用在地产表现形式上，并刻意的去营造欧式风情氛围。姑且不说我们对了解欧式元素是何等的片面，更何况欧式艺术派别和艺术特色是各有各不同和独特形式的。即使作为中国人，南北文化其中的差别，也不是每个人都能了解的。单凭这对欧式情节的一味崇拜和盲目，就十分的不可取。
豪华词藻的泛滥
容装，震撼，巅峰之类词句层出不穷。不论什么样的情形之下，都必先把词句先进行修饰和夸张，但是完全忽视购买房子人群的心理感受。如果地产只是成了一种文字比赛，缺乏亲民效果，那试问一句，你傲给谁看。
专业词语的滥用
即使我有1年多的地产设计经历，但是我对我们广告打出去的词句，我自己也并不能明白具体是什么，比如样板区，示范区，空中花园之类的专业术语。试问这样的广告语打出去，真的能达到我们想要的效果吗，难道每个人都是专业的地产策划？
创意的缺乏
的确，有很多有新意又有创意的地产广告出现过，但是在大量的地产广告中，更多的都是山水合成情调为主，把房子环境点缀的天花乱坠。并不是说这样的表现形式有错，但是过多的山水情调，却不能在从多之中凸现自己了。
广告的发布的泛滥
地产项目投放广告和砸钱没什么分别，我记得搜房网上面通栏是1万多一天，照样每天都是上面满满的，到处飘动的都是楼盘广告，每个节点都要发布不同的广告。姑且先不说搜房网每天会有多少有购房倾向的客户去看，但是如此铺天盖地的广告，真的投入和得到能成正比吗？
视觉表现形式不统一
我经历过一个地产项目，几乎把各种主色都用过视觉表现上，甚至楼盘标志，也在决策人要改变的范围内，而且不是小调整、小改动，而是思路性的大改变。楼盘标志是视觉形象的核心，它构成一个楼盘的基本特性，相对应的视觉形象系统，更是一个楼盘视觉上形象建立。所以在构建标志和视觉系统的时候，就必须以为楼盘的特性出发，以符合项目的形象建立，更改标志和视觉系统也必须在原有的基础上进行加工或者重新构建，过多的更改标志和视觉系统只会让破坏一个楼盘的整体形象。
推广手法的忽视
过多的空乏的活动，大量的广告投入在高炮，网络，房展会这些需要大量资金投入的宣传手段上，而忽视一些低投入高产出的推广手段，这样也是是对广告费用的一种过度浪费，所有在广告上投入的费用，最后买单的，还是消费者！
地产业重销售，不重企划，不重设计文案，可能是造成这些现象的关键。可能都觉得，销售是最重要的，而策划，是整体的把控和布局，也是很关键的点，但是却不明白，表现形式和文字，却是客户最直观的东西，只有凭借这些去带来客户群。
